民政廳解讀購(gòu)買使用公墓（塔陵）的注意事項(xiàng)

一、問(wèn)：

什么是公墓，公墓有幾種類別，建設(shè)公墓有哪些規(guī)定程序及要求？

答：

公墓是為公民提供安葬骨灰或遺體（在土葬區(qū)為安葬遺體）的社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施，包括社會(huì)公共墓地和農(nóng)村公益性墓地。社會(huì)公共墓地，也就是大家平常說(shuō)的經(jīng)營(yíng)性公墓；農(nóng)村公益性墓地，是指農(nóng)村村民建設(shè)供本村、組村民使用的墓地。建設(shè)社會(huì)公共墓地，須在符合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并依法取得城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)境保護(hù)、林業(yè)等行政管理部門(mén)相關(guān)手續(xù)的前提下，經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府和市（州）民政部門(mén)審核同意后報(bào)省民政廳。省民政廳根據(jù)國(guó)務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》、《四川省殯葬管理?xiàng)l例》等相關(guān)殯葬法規(guī)政策進(jìn)行審批。興建農(nóng)村公益性墓地，須在符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃，并依法取得興建地縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)境保護(hù)、林業(yè)等行政管理部門(mén)相關(guān)手續(xù)的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后報(bào)縣（市、區(qū)）民政部門(mén)審批。農(nóng)村公益性墓地不得向本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村民以外的其他人員提供墓穴用地。任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自興建公墓。禁止社會(huì)公共墓地未經(jīng)批準(zhǔn)另設(shè)分墓區(qū)，禁止設(shè)立家族、宗族墓園。實(shí)行火葬的地區(qū)，公墓內(nèi)不得設(shè)立安葬遺體的墓穴。允許土葬的地區(qū)公墓內(nèi)應(yīng)設(shè)立安葬骨灰的墓穴或骨灰堂。

二、問(wèn)：

在公墓內(nèi)，每個(gè)墓位（墓穴）的占地面積應(yīng)是多少？墓位的使用年限是多少？

答：

國(guó)務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》及民政部的相關(guān)解釋對(duì)每個(gè)墓位（包括墓穴）的占地面積作出了明確規(guī)定：公墓內(nèi)安葬骨灰的單人、雙人墓占地面積均不得超過(guò)1平方米；墓堆離地面不得高于50厘米，墓碑離地面不得高于100厘米。允許土葬的地區(qū)安葬遺體的墓地占地面積不得超過(guò)3平方米。公墓（塔陵）不得像社會(huì)提供超標(biāo)準(zhǔn)墓穴。公墓墓體、墓碑不得使用白色石材。墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個(gè)周期。1個(gè)周期后，如需繼續(xù)使用，向公墓建設(shè)管理方交納規(guī)定的管理費(fèi)用后繼續(xù)使用。

三、問(wèn)：

怎樣判斷社會(huì)公共墓地是否合法？答：合法社會(huì)公共墓地，應(yīng)持有經(jīng)省民政廳批準(zhǔn)興建公墓的批文和省民政廳頒發(fā)的《四川省社會(huì)公共墓地（塔陵）證書(shū)》；經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)審核頒發(fā)的公墓建設(shè)用地批文和《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》；建設(shè)規(guī)劃部門(mén)的許可意見(jiàn)書(shū)；經(jīng)物價(jià)行政管理部門(mén)核定的價(jià)格證書(shū)；經(jīng)工商部門(mén)或事業(yè)單位法人的登記證書(shū)。

四、問(wèn)：

購(gòu)買公墓需要注意些什么？

答：

消費(fèi)者購(gòu)買墓位或塔陵格位時(shí)，應(yīng)出具死者死亡證明書(shū)、火化證明或遷墳通知書(shū)等手續(xù)。違反相關(guān)規(guī)定和范圍購(gòu)買的非法公墓、農(nóng)村公益性墓地以及非教職人員購(gòu)買的由寺廟提供的骨灰安葬存放等設(shè)施，不受國(guó)家相關(guān)法律保護(hù)。

購(gòu)買墓位、塔陵格位時(shí)，應(yīng)要求社會(huì)公共墓地（塔陵格位）建設(shè)管理單位向消費(fèi)者出示合法公墓（塔陵）的相關(guān)證件；到現(xiàn)場(chǎng)與公墓（塔陵）管理單位簽訂合同書(shū)，合同公章必須蓋有公墓（塔陵）法人公章，部門(mén)公章不具備法律效力。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書(shū)面承諾均不具法律效力，不受相關(guān)法律保護(hù)。購(gòu)買墓位、塔陵格位時(shí)，與銷售方簽訂統(tǒng)一合同書(shū)并付清全款后，還須向公墓（塔陵）單位索取由稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票或財(cái)政部門(mén)非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)及骨灰安放證。正規(guī)票據(jù)和合同書(shū)是消費(fèi)者使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，應(yīng)妥善保存。還要提醒大家，不要炒買炒賣墓位、塔陵格位。個(gè)別公墓（塔陵）營(yíng)銷人員，采取以投資盈利為目的的虛假?gòu)V告或不實(shí)宣傳，謊稱購(gòu)買墓位、塔陵格位會(huì)增值，并向購(gòu)買者承諾，購(gòu)買墓位、塔陵格位后，公墓（塔陵）方會(huì)以高于銷售價(jià)格向購(gòu)買者回購(gòu)，誘導(dǎo)消費(fèi)者上當(dāng)受騙。任何單位或個(gè)人炒買炒賣墓位、塔陵格位都不受法律保護(hù)，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失只能由購(gòu)買者自行承擔(dān)。