想不到吧，購買公墓還會踩坑！

　  隨著人們生命的增長，年齡增長，越來越多的人需要考慮墓地。但是作為消費者，購買墓地都會有哪些坑呢？今天來聊一聊購買墓地，我們究竟該如何避坑。
　　
　　小編先和大家分享遇到過的幾個事情：
　　
　　事例1：成都天府新區的劉阿姨，前幾年丈夫去世，花了一萬多買了村上的公墓，過了兩年，就通知拆遷，賠償1500元，于是她又重新購買公墓，遷墳及重新購買又多花了一大筆。這就是冤枉錢。
　　
　　事例2：張阿姨和她的幾個朋友去寺廟燒香，順便就“買”了福位，以便日后存放骨灰。沒想到今年再去寺廟發現所有福位都被貼了封條。找寺廟也無果。后悔啊。
　　
　　事例3：小編有天在新聞上看到，有不法分子借助“投資墓地”來進行詐騙活動，不少老人被騙。
　　
　　事例4：小編還遇到一些家庭找關系到周邊縣城山頭租用土地自建墓地，沒兩年就因違章建墓而強制遷墳的。
　　
　　以上事例就是大眾對購買公墓缺乏認知，所以踩坑。在此，小編給大家詳細解釋一下。
　　
　　首先，明確，公墓是國家統一規劃、統一管理的民生項目，是有“殯葬法”作為指導的。除了法律規定，主管單位承認的即為合法正規的墓地。其他皆為非法。
　　
　　上訴事例2是不合法的，在很多地方民政局的宣傳資料上就明確寫明了“寺廟內不允許存放骨灰，就算信眾也不行“。只是大多數人尤其是老人不懂而已，被三言兩語忽悠了。
　　
　　上訴事例3更不合法，往簡單點說，公墓屬于民生項目，怎能允許作為一個投資理財的標的物呢？被騙的人也是掉錢眼里了。這種基本常識都沒有。
　　
　　上訴事例4沒有國土部門、民政部門的批準，屬于違章建筑。拆遷是必然。
　　
　　至于事例1，村辦的公墓還要拆遷又是怎么回事呢？這里就要普及一下”公益性公墓“和”經營性公墓“的知識。
　　
　　”公益性公墓“就是地方政府提供給本轄區人士購買的墓地；異地人士是無法購買的。如張村墓地就只能張村的用，李村的就不行。公益性公墓只有民政局的批文，無土地使用證。好比”小產權“。所以遇到拆遷，就要配合地方政府遷墳。
　　
　　”經營性公墓“就是向國家購買土地，且土地性質得到批準為”殯葬用地“。可以面向所有地方的人士進行銷售的。具有國土證、工商營業執照、民政批文一些列手續。好比”大產權“。這種公墓幾乎不被拆遷。
　　
　　所有，購買公墓，先看陵園能否出示“三證”：營業執照、國有土地資源使用證、民政批文。同時注意國土證上的面積與實際面積相符。因為可能存在，一個陵園內部分土地是購買，部分為租用。其次，要有正規的合同及發票，這才是對自身權益的保障。
　　
　　以上就是購買公墓如何避坑，如果還不清楚，請咨詢小編，小編會耐心解答。