想不到吧，購(gòu)買公墓還會(huì)踩坑！

　  隨著人們生命的增長(zhǎng)，年齡增長(zhǎng)，越來越多的人需要考慮墓地。但是作為消費(fèi)者，購(gòu)買墓地都會(huì)有哪些坑呢？今天來聊一聊購(gòu)買墓地，我們究竟該如何避坑。
　　
　　小編先和大家分享遇到過的幾個(gè)事情：
　　
　　事例1：成都天府新區(qū)的劉阿姨，前幾年丈夫去世，花了一萬多買了村上的公墓，過了兩年，就通知拆遷，賠償1500元，于是她又重新購(gòu)買公墓，遷墳及重新購(gòu)買又多花了一大筆。這就是冤枉錢。
　　
　　事例2：張阿姨和她的幾個(gè)朋友去寺廟燒香，順便就“買”了福位，以便日后存放骨灰。沒想到今年再去寺廟發(fā)現(xiàn)所有福位都被貼了封條。找寺廟也無果。后悔啊。
　　
　　事例3：小編有天在新聞上看到，有不法分子借助“投資墓地”來進(jìn)行詐騙活動(dòng)，不少老人被騙。
　　
　　事例4：小編還遇到一些家庭找關(guān)系到周邊縣城山頭租用土地自建墓地，沒兩年就因違章建墓而強(qiáng)制遷墳的。
　　
　　以上事例就是大眾對(duì)購(gòu)買公墓缺乏認(rèn)知，所以踩坑。在此，小編給大家詳細(xì)解釋一下。
　　
　　首先，明確，公墓是國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理的民生項(xiàng)目，是有“殯葬法”作為指導(dǎo)的。除了法律規(guī)定，主管單位承認(rèn)的即為合法正規(guī)的墓地。其他皆為非法。
　　
　　上訴事例2是不合法的，在很多地方民政局的宣傳資料上就明確寫明了“寺廟內(nèi)不允許存放骨灰，就算信眾也不行“。只是大多數(shù)人尤其是老人不懂而已，被三言兩語忽悠了。
　　
　　上訴事例3更不合法，往簡(jiǎn)單點(diǎn)說，公墓屬于民生項(xiàng)目，怎能允許作為一個(gè)投資理財(cái)?shù)臉?biāo)的物呢？被騙的人也是掉錢眼里了。這種基本常識(shí)都沒有。
　　
　　上訴事例4沒有國(guó)土部門、民政部門的批準(zhǔn)，屬于違章建筑。拆遷是必然。
　　
　　至于事例1，村辦的公墓還要拆遷又是怎么回事呢？這里就要普及一下”公益性公墓“和”經(jīng)營(yíng)性公墓“的知識(shí)。
　　
　　”公益性公墓“就是地方政府提供給本轄區(qū)人士購(gòu)買的墓地；異地人士是無法購(gòu)買的。如張村墓地就只能張村的用，李村的就不行。公益性公墓只有民政局的批文，無土地使用證。好比”小產(chǎn)權(quán)“。所以遇到拆遷，就要配合地方政府遷墳。
　　
　　”經(jīng)營(yíng)性公墓“就是向國(guó)家購(gòu)買土地，且土地性質(zhì)得到批準(zhǔn)為”殯葬用地“。可以面向所有地方的人士進(jìn)行銷售的。具有國(guó)土證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、民政批文一些列手續(xù)。好比”大產(chǎn)權(quán)“。這種公墓幾乎不被拆遷。
　　
　　所有，購(gòu)買公墓，先看陵園能否出示“三證”：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)有土地資源使用證、民政批文。同時(shí)注意國(guó)土證上的面積與實(shí)際面積相符。因?yàn)榭赡艽嬖冢粋€(gè)陵園內(nèi)部分土地是購(gòu)買，部分為租用。其次，要有正規(guī)的合同及發(fā)票，這才是對(duì)自身權(quán)益的保障。
　　
　　以上就是購(gòu)買公墓如何避坑，如果還不清楚，請(qǐng)咨詢小編，小編會(huì)耐心解答。