成都買墓地管多少年？

     成都買墓地管多少年？根據成都墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為５０年或７０年。近期，有媒體報道稱“成都墓地的使用期限為２０年”，這種提法存在誤區。據介紹，成都墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致，所謂“２０年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以２０年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。土地使用年限到期后，應按照國家有關法律規定處理，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限應自動延長。這位負責人表示，購墓者在簽訂墓地使用協議時，一定要確認雙方的權利和義務，對護墓費的繳納周期、價格以及各自的責任作出明確規定，對不履行協議的一方，另一方有權根據協議的約定進行處置。那么老將今天就來解釋一下成都公墓使用年限 成都墓地使用年限詳解。

一、墓地使用年限法律解釋

1、成都墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。

2、“成都墓地的使用期限為20年”的說法存在誤區。墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。土地使用年限到期后，應按照國家有關法律規定處理，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限應自動延長。

二、解決立案

市民之中也有很多人力挺設置墓地使用年限的做法。“成都墓地雖然不比房子占用的土地面積那么多，但總歸是占用了一定的國家土地。既然是國家土地，那就是國有性質的，到了時限肯定是要收回的。所以設置使用年限是對的，如果不設置使用年限，可能很多國有土地就會被私人占有，想收都收不回來!”還有一些民眾則認為，既然屬于國有資產，設置墓地的使用年限是有必要的。

有一部分市民屬于中間派，認為墓地雖然屬于國有性質，但是當20年使用權限到期之后，墓地購買者的使用權限應當予以一定程度的延續。王先生就表示可以用<物權法>的精神來丈量墓地使用權限的問題。就他的理解，成都墓地使用年限應該參照《物權法》關于商品房產權所有年限的規定，20年一個周期后自動延續，逝者的親人只需交納每年的管理費即可。

由于目前的殯葬管理條例中并沒有關于墓地到期后是否能夠通過續費來延續使用、續費標準是多少的規定，所以各地只能根據自己的情況靈活處理。少數地方是采取將骨灰移入骨灰堂、鼓勵樹葬和海葬、重新購買墓位的方法，但群眾對于這樣的處理辦法接受程度不高。因此，大多數地方采取的還是先讓到期者續交墓地管理費，待國家相關文件出臺后再處理的辦法。

國家相關部門在墓地使用年限到期之后該如何處理上的法律空白，使得市民在墓地到期之后面臨著許多困惑。因此，建議相關部門盡快出臺有關的具體實施方案，使群眾在墓地使用年限到期之后，能夠尋得切實可行的操作方案來處理相關后續問題。另外，大力鼓勵合葬也不失為解決這一問題的良好辦法。根據市殯儀館管理人員介紹，政府在單個墓穴可容納人數上并沒有硬性的限制條例。例如，如果是全家從外地遷墳至深圳，可以允許多人合葬單個墓位的做法。事實上，合葬能夠在很大程度上節約用地，也使得墓地使用年限到期之后，所需的后續費用大大減少。采用新型的樹葬和海葬，也能夠極大地節約用地，避免了傳統土葬在墓地使用期限到期后面臨的后續問題。

根據墓地使用年限法律解釋，成都墓地的使用年限在50-70年。也就是說 ，在合同設置的20年使用期限到期之后，個人就可以通過續費等方式繼續獲得墓地使用權。但墓地性質十分特殊，暫時還沒有一個切實可行地解決方法得到有效的解決，相信在之后國家會出臺相關的政策填補這塊空白。

按照《公墓管理暫行辦法》規定，經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過２０年，這是從保護群眾利益和方便群眾繳費的角度提出的限制性繳費周期。